Chácara para Venda, Itupeva / SP

Descrição do Imóvel

Refúgio Exclusivo de Alto Padrão em Itupeva/SP

Espaço, privacidade e sustentabilidade a apenas 45 minutos de São Paulo.

R$ 2.500.000

• Área de Terreno: 7.000 m² (100% plana)

• Área Construída: 400 m²

• Referência: CH0146

Destaques do Imóvel

• Privacidade & Segurança: Propriedade 100% murada, com portão eletrônico e sistema de monitoramento por câmeras em toda a extensão.

• Modernidade & Eficiência: Totalmente recém-reformada, com marcenaria planejada contemporânea, sistema de ar-condicionado em todos os dormitórios e placas de energia fotovoltaica.

• Histórico Exclusivo: Imóvel com histórico marcante, tendo pertencido ao cantor sertanejo Leonardo.

Descrição Detalhada

Imagine vivenciar a tranquilidade do campo com o máximo de conforto, elegância e conectividade. Esta impressionante chácara reúne o equilíbrio perfeito entre o contato com a natureza e o design moderno, proporcionando o cenário ideal para moradia, refúgio de fim de semana ou home office de alto nível.

Área Social e Íntima (400 m² construídos)

• 4 Suítes: Espaçosas e repletas de armários planejados, sendo 1 Suíte Master com closet exclusivo.

• Living Integrado: Sala de estar confortável integrada à sala de jantar com fechamento em vidro, oferecendo uma vista panorâmica deslumbrante para a área verde.

• Cozinha Gourmet de Conceito Moderno: Equipada com móveis planejados em tom azul sofisticado, cristaleira em vidro Gold Reflecta, bancada em granito com acomodação para 5 pessoas e eletrodomésticos embutidos (cooktop, forno, micro-ondas, coifa e geladeira).

• Home Office & Adega: Escritório privativo projetado para rotinas de trabalho com central de monitoramento integrada e adega para apreciação de vinhos.

• Lavabo Social.

Lazer Completo & Infraestrutura Externa

• Espaço Gourmet: Ampla área coberta com churrasqueira, forno de pizza tradicional, bancada de apoio e mesa redonda em madeira maciça para 10 lugares.

• Complexo Aquático & Bem-Estar: Piscina adulto de dimensões generosas ($8/text{m} /times 14/text{m}$), piscina infantil privativa e sauna seca ampla com vestiário/banheiro de apoio.

• Esporte & Recreação: Campo de futebol gramado, campo poliesportivo e playground completo.

• Integração com a Natureza: Lago privativo, pomar formado, galinheiro estruturado e amplo espaço verde.

• Apoio Técnico: Carreta baú adaptada para depósitos e organização de ferramentas/equipamentos.

Sobre o Bairro Guacuri: Um Santuário Natural

O Guacuri é um dos bairros de chácaras mais consolidados e valorizados de Itupeva. Funciona no formato de loteamento aberto com associação ativa de moradores, oferecendo excelente infraestrutura e preservação.

Ao adquirir este imóvel, o proprietário passa a ter fração ideal de uma reserva de 180.000 m² de Mata Atlântica preservada, com mananciais e lagos, garantindo a proteção da fauna e flora locais.

Vídeo

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

11974172418 A Busca - Silvio Quiessi e Fabiana França

Rua Flávio Santoro, 124
Jardim Ermida II - Jundiaí
11974172418
abuscanijundiai@gmail.com

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